ПРОДАЖА:

Как продать объект недвижимости  максимально выгодно?



1

Оценка. Определяем рыночную стоимость объекта. При оценке учитываются: наличие аналогичных предложений, преимущества конкретного объекта (состояние, местоположение, развитость инфраструктуры, возможное разнообразие вариантов оплаты и прочее). Также стоимость зависит от того, насколько срочно нужно продать объект.

2

Разрабатываем и запускаем рекламную компанию.  Наши объекты представлены на самых популярных площадках нашего региона, а также в профильных печатных изданиях.

3

Организация просмотра объекта потенциальными покупателями. Просмотры объекта проходят в присутствии нашего специалиста, который готов ответить на вопросы покупателей.

4

Согласование условий сделки, подготовка проекта договора, назначение даты сделки. Если покупка осуществляется с привлечением ипотеки, сертификата либо средств материнского капитала, наш юрист подготовит необходимый пакет документов.

5

Сделка. Организация комфортных условий проведения сделки и безопасного способа взаиморасчетов, сопровождение сделки на всех этапах, включая регистрацию права собственности.

Продажа, выкуп квартир и другой недвижимости

Продажа собственности дело хлопотное. Сразу нужно определиться, что важнее: сбыть выгодно или быстро? Одновременно учесть оба этих фактора не получится. Если выставлять приоритетом стоимость, то придется ждать того самого покупателя несколько недель или месяцев. Если деньги нужны здесь и сейчас, можно воспользоваться предложением срочного выкупа квартиры.

Продажа недвижимости

В любом случае, самостоятельно пройти все этапы сбыта собственности очень сложно. Поэтому столь важное дело лучше доверить профессиональному агентству.

Этапы совершения продажи и выкупа квартиры, коммерческой или загородной недвижимости:

  1. Заключение договора с агентством недвижимости, где прописаны обязанности посредника и гарантии клиента.
  2. Независимая оценка. Здесь учитываются такие факторы, как расположение и доступность объекта, его состояние, развитость инфраструктуры района, площадь и планировку помещения. Также во внимание берутся аналогичные предложения, не стоит слишком завышать или занижать цену, а придерживаться принципу «золотой середины».
  3. Составление и размещение объявлений о продаже на всех известных рекламных площадках города и региона. Рассмотрение предложений о выкупе недвижимости. Консультация потенциальных покупателей по телефону, электронной почте.
  4. Организация просмотра квартиры. Сбор пакета документов на объект. При необходимости консультация юриста.
  5. Выход на сделку, отговаривание всех условий продажи, подготовка документов и назначения даты сделки.
  6. Проведение и сопровождение сделки на всех этапах: от передачи денег до регистрации собственности.

Заказывая услугу выкупа недвижимости в агентстве «Гранд Норд», вы можете быть уверены в безопасности проведения всех взаиморасчётов. Мы стараемся создать комфортные условия для клиентов на всем протяжении сотрудничества.

Что такое срочный выкуп

Услуга представляет собой продажу квартиры, здания, коммерческого помещения риэлтерской или инвестиционной компании. В этом случае выход на сделку происходит за 3-4 дня, цена, соответственно ниже рыночной. Процент срочного выкупа квартир в Архангельске по сравнению с обычными сделками не превышает 10-13%. Продажа дисконтом выгодна при желании клиента как можно быстрее получить деньги, а также в случае нахождения недвижимости в залоге у банка в счет кредитов или ипотеки.

Как обезопасить себя при выкупе квартиры:

  1. Выбирайте известное агентство с полноценно оборудованным офисом, штатом сотрудников, наличием всей уставной документации.
  2. Недобросовестные риелторы под видом дисконтной сделки заключают обычный договор продажи. Выдают клиенту залог и в это время ищут покупателей по рыночной цене. Насторожиться стоит в тот момент, если сотрудник агентства при выкупе недвижимости соглашается с ценой продавца и не выезжает на место для проведения экспертизы.
  3. При подписании договора о получение задатка, внимательно прочитайте документ, особенно пункт о сроках заключения сделки и возможных санкциях.
  4. Ни в коем случае не отдавать оригиналы правовых документов на собственность.

Наше агентство «Гранд Норд» предоставляет услуги по продаже и выкупу недвижимости в Архангельске и Архангельской области. За 14 лет работы мы совершили более 800 сделок, помогли сотням людей найти дом или обустроить свой бизнес. Более точную информацию о порядке работы агентства недвижимости вы сможете получить в нашем офисе или на сайте.

Меню